Services

 

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Services 1. Domaines de l' immobilier

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L’agence propose un service complet dans tous les domaines de l’immobilier :
Affaires immobilières soit
Vendre son logement, devenir propriétaire, rechercher un objet, évaluer son logement.

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Administration d'immeubles soit
Gestion de patrimoine

Location de logements et résidences principales
Une centaine de logements répartis dans les différents axes de la ville d’Antananarivo voire Madagascar

Gérance d'appartements meublés
Domiciliation, gestion, surveillance, entretien, travaux divers, vigilance particulière lors d'événements inhabituels, assurances, etc...

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Conseils
L’équipe de l’agence est à la disposition de tout un chacun pour des conseils en tous genres, qu'il soit question de les accompagner dans la réalisation de leurs projets ou de les orienter vers les entreprises et services qui correspondent à leurs besoins.

Services 2. Communication

 

Petite présentation du travail de «l’équipe Graffiti» qui ne cesse d’évoluer pour s’adapter au mieux aux enjeux touristiques du moment. Elle est actuellement gérée par Graffiti Communication.

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Ce service gère toutes les étapes pour assurer le bon déroulement des locations et de la gestion de votre bien immobilier :
De la publicité au versement des loyers aux propriétaires en passant par la gestion du site internet et des photos des logements, le traitement des réservations, le suivi des contrats, l’envoi des avis aux propriétaires, l’accueil des locataires, la remise des clés et le suivi des réclamation des clients, la remise en ordre des logements et la gestion de votre décompte.

Autant de tâches parfois complexes et très variées que nous réalisons avec rigueur et selon notre philosophie d’entreprise «qualité, service, professionnalisme, écoute et réactivité».

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Nos atouts

Notre équipe : professionnelle, dynamique et motivée ; composée de personnes d’expérience et de jeunes stagiaires, apportant des idées nouvelles.

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Notre présence sur les réseaux sociaux comme Facebook
(www.facebook.com/Graffiti Immobilier) pour que les propriétaires et les locataires restent en contact permanant avec nous et soient au courant de ce qu’il se passe à Madagascar

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Nos contacts privilégiés avec les entreprises de la région qui sont à même de régler tous les problèmes que vous pourriez rencontrer dans votre logement.

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Notre bureau : Bien placé en centre-ville à Amparibe, juste à côté de l’école Collège de France à Amparibe. Il se situe en plein cœur de Antananarivo.

Un investissement important dans la publicité : A travers des petites annonces, la création de vidéos promotionnelles et l’amélioration de la visibilité de notre site internet.

Par de la publicité dans des journaux.
Par des mailings à nos anciens clients.

Services 3. Locations

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Notre grande flexibilité pour les propriétaires. Vous pouvez choisir, au début de chaque saison, les périodes que vous souhaiter occuper et celles que vous désirer louer. Il est même possible de ne louer que quelques semaines par année ou de réserver toute une saison pour vous. Si vous souhaitez occuper votre logement en cours de saison, il vous suffit de vous assurer au préalable auprès de nous que le logement est bien libre.

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Les étapes d’une mise en location :

La mise en location de votre logement est très simple et ne demande que peu d’efforts de votre part.
•Contact avec l’agence et visite du logement
•Présentation et signature du contrat de gérance ou fiche de validation
•Constitution du dossier du logement (descriptif, photos)
•Introduction du logement dans le logiciel de communication
•Réservation des semaines occupées par les propriétaires.
•Publication du logement sur nos différents sites
•Premières réservations de locataires
•Premier décompte et premier versement des loyers
Une démarche simple qui peut rapporter beaucoup !